El Martillero Público Guillermo T. Chiappetti, Matricula 03, F° 43, L° 79, calle Tucumán 893, 3°, “G”, CABA, Tel. 4322-1277, comunica por tres días, por cuenta y orden del acreedor hipotecario, conforme art. 57 y cc. de la Ley 24.441, que el día MIÉRCOLES 29 DE OCTUBRE DE 2025, A LAS 12 HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas de la calle Juan D. Perón N° 1233, C.A.B.A. ante escribano publico subastará la UNIDAD FUNCIONAL N° 3, del Barrio Cerrado “LA ARBOLEDA”, Avda. Benavidez N° 349, de Benavidez, Partido de Tigre, Pcia. Buenos Aires, DESOCUPADA, todo conforme diligencia con fotos de fecha 29.8.2025 acreditada en autos, en la que se cumplió con la constatación y entrega de tenencia provisoria a la acreedora cfr. art. 54 de la ley 24441. Amplio jardín con pileta de natación; en Planta Baja: amplio hall de entrada, dos habitaciones, una de ellas con baño en suite, toilette, amplio living, cocina integrada, comedor diario, habitación de servicio, baño, lavadero y pequeño cuarto (alacena); por escalera al sótano; en Planta Alta: 4 dormitorios, uno con balcón al exterior, vestidor, baño en suite, bañera con hidromasaje, otro dormitorio con baño en suite y los dos dormitorios restantes con baño compartido; por escalera al playroom, todo muy luminoso y en buen estado de conservación. Polígono 00-03, Superficie según cedula catastral: Planta Baja cubierta 223,14m2, semicubierta 65,28m2, descubierta 670,40m2, Primer Piso cubierta 147,49m2, descubierta 5,10m2. Total UF 1.111,41m2. Nomenclatura Catastral: Circunscripción III, Sección B, Fracción 1a, Quinta 10, Parcela 1, subparcela 3, matrícula 49577/3, Partida 057-107643. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra la Unidad Funcional y según títulos, reglamento de propiedad horizontal, cédula catastral y demás antecedentes agregados en autos. DEUDAS: Expensas h/ agosto incl. $ 4.374.237,03, expensa vto. 10.9.25 $ 900.900, ARBA $ 3.203.293 al 30/9/25, Municipal $ 3.790.110,70 al 10/9/25 contiene nota sobre regularización diferencia m2 cubiertos, AYSA $ 2.802.116,71 al 10/9/25 (global consorcio). BASE U$S 248.800.- (dólares estadounidenses billetes). DE NO HABER OFERTA, A LAS 12,30 HORAS EN PUNTO SALDRA A LA VENTA CON BASE U$S 186.600.- DE NO HABER OFERTA, A LAS 13 HORAS EN PUNTO, SALDRA A LA VENTA SIN BASE. Seña 30%, Comisión 3% más I.V.A., Sellado de Boleto 1,2% y Arancel Salón 0,20%, todo en efectivo y dólares estadounidenses papel billete como condición esencial. No procederá la compra en comisión debiendo estarse en lo pertinente al contrato objeto de litis. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y pagar el saldo de precio en efectivo y en dólares estadounidenses billetes como condición necesaria y esencial dentro de los 6 días hábiles de realizada la subasta, sin necesidad de notificación previa y sin perjuicio del estado de autos, en la forma y lugar que se indicará en el boleto; en tal sentido, el comprador deberá contar con la tenencia en libre disponibilidad para la afectación al pago del precio de los dólares estadounidenses billetes necesarios y así declararlo en el boleto, como así también la asunción a su exclusivo costo, cargo y riesgo de cualquier situación derivada de caso fortuito y/o fuerza mayor y/o imposibilidad sobreviniente y/o hecho del príncipe y/o fluctuación cambiaria. Todo, bajo apercibimiento de pérdida de las sumas pagadas y de procederse según lo establecido en el artículo 62 y cc ley 24441. Pagado en tiempo y forma el saldo de precio, y a los fines del perfeccionamiento de la venta, se procederá de conformidad con el artículo 63 y cc de la ley 24441, todo según estado y constancias de autos. La protocolización de las actuaciones será extendida por el escribano designado por el acreedor. Exhibe 27 y 28 de octubre de 2025 de 14 a 16 horas. Autos “INDUSNOR S.A. c/RACCA Martín Victor Manuel y otro, s/Ejecución Especial Ley 24441”, Expediente N° 5538/2025, Juzgado Civil Nº 11, Secretaria única. Se deja constancia que el presente es meramente informativo, por lo que no exime a los interesados de la compulsa tanto del expediente como de las demás condiciones pactadas en el mutuo ejecutado lo que se podrá llevar a cabo mediante su visualización en el sitio web https://scw.pjn.gov.ar/scw/home.seam con el número y año del expediente.- CABA, 20 de Octubre de 2025. Guillermo T. Chiappetti, Martillero
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El Gobierno libertario tiene en agenda una nueva profundización del achique de la planta de la administración pública nacional. ATE se moviliza.
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