Quienes se inscriban no deben abrir una cuenta especial de regularización para recibir los fondos, sólo registrar una cuenta de su titularidad al proyecto.
19/08/2024
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha habilitado el Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI) para inversiones en obras nuevas o en fase de avance de hasta el 50%. Esta iniciativa, establecida por la Resolución General N.º 5549/24 publicada en el Boletín Oficial, permite la regularización de fondos sin límite ni costo, en el marco del Régimen de Regularización de Activos de la Ley de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes.
El registro está destinado a inversores directos, desarrolladores, constructores, vehículos de inversión y contratistas de contratos de locación de obra. Podrán incluirse en el REPI inversiones directas o indirectas en construcciones residenciales y no residenciales, loteos, reformas, ampliaciones, instalaciones, mejoras y cualquier proyecto que requiera denuncia, autorización o aprobación según los códigos de edificación o disposiciones similares.
También se podrán registrar contratos de locación de obras sobre inmuebles propios destinados a fines industriales, productivos, de vivienda o comerciales. Los interesados en inscribirse no necesitarán abrir una Cuenta Especial de Regularización, sino simplemente asociar y registrar una cuenta de su titularidad al proyecto. Esta medida está alineada con la reciente Comunicación “A” 8090 del Banco Central de la República Argentina (BCRA).
Los inversores deberán proporcionar a la entidad bancaria el código de registro del proyecto inmobiliario y la Clave Bancaria Uniforme (CBU) asociada para las transferencias de fondos.
Operativo en el Sector de la Construcción
En el marco del Nuevo Pacto Fiscal, las Direcciones Generales Impositiva y de los Recursos de la Seguridad Social llevaron a cabo operativos conjuntos en el mercado inmobiliario y de la construcción. Estos operativos incluyeron el relevamiento de información y el control de la registración de empleados en obras, inversores y escribanos.
Como resultado, se identificaron 188 inversores registrados únicamente como monotributistas ante la AFIP, mientras que 135 operan fuera del sistema, de los cuales 80 no tienen número de CUIT y 55 no están registrados en impuestos. Estas personas han invertido un total de 6.000 millones de pesos.
En cuanto a la registración de trabajadores, se descubrió que más del 50% presenta irregularidades: el 20% no está declarado y el 30% reporta recibir parte de su salario de manera informal.
Estos operativos se basan en un relevamiento de más de 8.000 inversores inmobiliarios en todo el país, con proyectos que suman una construcción total de 1,2 millones de metros cuadrados. Además, la AFIP ha realizado visitas a consorcios de administración de edificios y barrios cerrados para monitorear la capacidad tributaria de quienes deben pagar las expensas.
La actividad se realizó en el espacio ubicado en el Polideportivo Sarmiento. Los jóvenes disfrutaron de clases abiertas dictadas y coordinadas por profesores de los centros locales.
El intendente Julio Zamora supervisó la obra que ejecuta la comuna sobre un total de 1.500 mts sobre las calles Luis Maria Campos, Ameghino, 12 de Octubre y Asunción.
El festival itinerante impulsado por la gestión local tendrá lugar en la delegación el domingo 2 de noviembre desde las 16h. La actividad contará con la presencia de artistas locales con shows en vivo para toda la comunidad.
El juez federal Alejo Ramos Padilla inauguró el escrutinio definitivo de las elecciones y dejó un mensaje a los partidos para dentro de dos años.
Desde el miércoles y hasta el 15 de noviembre se desarrollará en el Centro Costa Salguero como sede principal, la Semana de las Tecnologías Emergentes y Creativas que reúne a los eventos más importantes de la industria de la innovación, la tecnología y la creatividad
El intendente de Tigre participó de los festejos que llevó adelante el Municipio junto al instituto de historia de la localidad. El encuentro se realizó en la Plaza Alvear, donde los presentes recordaron el crecimiento de la ciudad, disfrutaron de shows en vivo y distinguieron a entidades y personalidades destacadas.
El evento será el domingo 9 de noviembre en la estación fluvial de 16 a 21h y contará con una feria de editoriales, autores locales, charlas y actividades literarias para todas las edades. El objetivo es generar un espacio de encuentro que fomente el intercambio de ideas, la creación de lazos sociales y la puesta en valor del patrimonio literario
El jefe comunal recorrió las calles Beltrán, Tucumán, Marabotto y Calle 1 donde se están llevando adelante 2500 metros de sendas. El objetivo es brindar mayor seguridad a las personas que transitan por estos lugares